2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
新宿区
193.7万円/㎡
前年比+15.4%
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リビオ新宿ザ・レジデンス
東京都新宿区北新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩6分
2015年築 / 6階建 / 103戸 / RC造
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4階 / 59.77㎡の場合
相場
12,053万円
201.7万円/㎡
6,032
10,046
14,061
18,075
AI査定結果
推定相場価格
12,053万円
201.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,046万円〜14,061万円
168.1万円/㎡〜235.2万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月6日
リビオ新宿ザ・レジデンス
10,500万円（175.7万円/㎡）/ 4階 / 59.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は165.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 10,500万円 | 175.7万円 | 4階 | 59.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/03 | 10,800万円 | 180.7万円 | 4階 | 59.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 10,100万円 | 189.4万円 | 6階 | 53.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 13,800万円 | 189.8万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 10,800万円 | 166.6万円 | 2階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 10,980万円 | 169.4万円 | 2階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 11,800万円 | 182.0万円 | 2階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 11,980万円 | 164.8万円 | 1階 | 72.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 12,980万円 | 178.6万円 | 1階 | 72.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,180万円 | 134.6万円 | 1階 | 53.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 9,280万円 | 164.7万円 | 6階 | 56.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 9,980万円 | 137.6万円 | 3階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 10,300万円 | 142.0万円 | 3階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 8,880万円 | 135.9万円 | 3階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は155.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 10,500万円 | 175.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/29 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 11,980万円 | 164.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/07 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 9,180万円 | 133.1万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,880万円 | 134.8万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 10,900万円 | 179.7万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/13 | ガーラ・ヒルズ新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 8,180万円 | 162.0万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 130戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、新宿区では15.4%上昇しています。
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